광주광역시 서구 마륵동에 위치한 '상무 양우내안애 퍼스트힐'이 잔여 세대에 대한 무순위(사후) 입주자모집공고를 발표했습니다.
조합원 취소 물량에서 발생한 전용면적 84㎡ 타입 10세대가 대상이며, 준공 단지로서 빠른 입주가 가능하다는 점이 눈길을 끕니다.
청약 신청을 고려하는 수요자들을 위해 신청 자격 조건부터 분양가, 대금 납부 일정, 유의사항까지 핵심 내용을 종합적으로 정리해 드립니다.
전국 무주택자를 위한 무순위 청약 자격 조건
만 19세 이상 무주택세대구성원 대상 전국 청약 가능
이번 무순위 청약은 입주자모집공고일 기준 전국에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다.
청약통장 가입 여부나 과거 당첨 사실과 관계없이 신청이 가능하도록 문턱을 낮췄습니다.
거주지 제한이 없기 때문에 해당 지역 거주자뿐만 아니라 타 지역 거주자도 자격 요건을 충족합니다.
재당첨 제한 및 거주의무기간 완화 혜택
이번 공급분에는 재당첨 제한과 거주의무기간이 모두 적용되지 않습니다.
기존 당첨 이력이 있거나 향후 다른 청약을 준비하는 과정에서 발생할 수 있는 제도적 제약 부담을 줄였습니다.
단, 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 6월 23일부터 6개월간 적용된다는 점을 기억해야 합니다.
전용 84㎡ 공급 세대수 및 분양가 금액 산정
84A 및 84B 타입별 공급 수량과 동·호수 배치
이번 무순위 청약으로 나오는 물량은 총 10세대이며 모두 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있습니다.
84A 타입은 총 8세대가 공급되며 203동과 204동에 배치되어 있습니다.
84B 타입은 203동에서 총 2세대가 공급 물량으로 나왔습니다.
층수별 분양가 및 계약금·잔금 납부 비율
공급 금액은 층수와 타입에 따라 차등 적용되도록 책정되었습니다.
84A 타입은 3~11층 기준 6억 9,200만 원, 17~20층 기준 7억 7,600만 원 선입니다.
84B 타입 4~5층 분양가는 6억 9,200만 원으로 설정되었습니다.
대금 납부는 계약 시 계약금 10%를 납부하고, 입주 시점에 잔금 90%를 납부하는 조건입니다.
필수 수락 옵션 및 청약·계약 일정 가이드
발코니 확장 필수 계약 및 2026년 9월 입주 예정
상무 양우내안애 퍼스트힐은 이미 준공이 완료되었거나 앞둔 단지로 발코니 확장이 모두 시공되어 있습니다.
따라서 청약 당첨자는 공사비 1,000만 원(계약금 10%, 잔금 90%) 상당의 발코니 확장 계약을 필수 조건으로 수락해야 청약과 최종 계약을 진행할 수 있습니다.
입주 예정월은 2026년 9월로 예정되어 있어 단기간 내 실입주를 계획 중인 무주택자에게 적합합니다.
청약 접수 및 당첨자 발표, 서류 제출 일정
청약 접수는 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 단 하루 동안 진행됩니다.
접수된 물량은 청약홈의 무작위 추첨 방식을 거쳐 당첨자와 동·호수가 결정됩니다.
청약 접수일: 2026년 7월 28일 (인터넷 청약홈)
당첨자 발표일: 2026년 7월 31일
계약 체결일: 2026년 8월 4일 (마륵동연화지역주택조합 사무실)
자주 묻는 질문
Q1. 청약통장이 없거나 과거에 청약에 당첨된 적이 있어도 신청할 수 있나요?
A1. 네, 신청할 수 있습니다. 이번 사후 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 무주택세대구성원 요건만 갖추면 신청이 가능합니다.
또한 재당첨 제한을 받지 않으므로 과거 당첨 이력이 있어도 청약이 가능합니다.
Q2. 당첨 후 바로 분양권 전매가 가능한가요?
A2. 전매제한 기간이 존재합니다. 최초 당첨자 발표일인 2026년 6월 23일부터 6개월간 전매가 제한되므로, 전매 가능 시점을 명확히 확인한 후 자금 계획을 세우셔야 합니다.
Q3. 발코니 확장 옵션을 선택하지 않고 기본형으로 계약할 수 있나요?
A3. 불가능합니다. 해당 단지는 이미 공사가 완료되었거나 진행된 준공 단지로서 전 세대 발코니 확장이 완료된 상태입니다.
따라서 발코니 확장 계약 수락이 필수 계약 조건으로 적용됩니다.
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